Você pode remortgage com alguém? (2024)

Você pode remortgage com alguém?

Você só pode transferir sua hipoteca para outra pessoa se o seu credor hipotecário permitir. Se você tiver um empréstimo convencional, provavelmente não conseguirá transferir sua hipoteca, a menos que haja uma exceção permitida, como se você estivesse se divorciando.

Posso remortgage com outra pessoa?

Adicionar o nome do seu parceiro à sua hipoteca por meio de remortgaging oferece benefícios potenciais, como propriedade conjunta e maior poder de empréstimo. No entanto, é como um aplicativo totalmente novo, com verificações de crédito conjuntas e taxas potencialmente mais altas se a pontuação de crédito for menor.

Posso remortgage sem meu parceiro?

Remortgaging é quando você permanece na mesma propriedade, mas faz uma nova hipoteca com um novo credor. É uma forma de mudar de fornecedor para liberar capital para arrecadar dinheiro e talvez garantir um negócio mais acessível.Você pode remortgage sem seu ex-parceiro, mas ainda precisará do consentimento dele para fazer isso.

Você pode assumir a hipoteca de alguém?

Ao comprar uma casa, você normalmente escolhe um credor e solicita uma hipoteca totalmente nova. Mas nos casos em que a casa que você está procurando tem uma hipoteca assumida,você pode assumir – ou “assumir” – o empréstimo existente, beneficiando-se potencialmente de termos mais favoráveis ​​do que aqueles que você receberia no mercado atual.

Por que você não seria capaz de remortgage?

Se o seu rendimento pessoal ou familiar diminuiu desde que você contratou a hipoteca, por exemplo, se você mudou de emprego, foi forçado a reduzir seu horário ou se separou de seu parceiro, poderá ter dificuldades para fazer uma nova hipoteca.

É mais fácil remortgage com o credor existente?

Sim, muitas vezes é mais rápido e fácil remortgage com o mesmo credor do que mudar para uma hipoteca oferecida por outro banco ou sociedade de construção. Como o credor já aprovou um empréstimo garantido pela sua casa, você não deverá precisar que ele seja avaliado formalmente novamente. Haverá menos papelada.

Posso refinanciar minha casa com outra pessoa?

Os co-mutuários têm seu nome na propriedade e são igualmente responsáveis ​​pelo reembolso do valor do empréstimo. Quando você refinancia sua casa,você pode adicionar ou remover co-mutuários da hipoteca e/ou título.

O que acontece se eu comprar uma casa com minha namorada e terminarmos?

Você pode seguir os procedimentos legais aplicáveis ​​em seu estado – normalmente isso significao tribunal ordenará que a propriedade seja vendida e que o produto líquido (após o pagamento de hipotecas, gravames e custos de venda) seja dividido–ou você pode chegar ao seu próprio acordo de compromisso.

Posso adicionar alguém à minha hipoteca sem refinanciar?

Adicionar uma pessoa à sua hipoteca sem refinanciarsó pode funcionar se a hipoteca for assumida. Os empréstimos da Federal Housing Administration (FHA) tendem a ser assumidos, mas outros tipos podem não ser.

Meu ex-marido pode refinanciar a casa sem mim?

Não. Ele não pode refi sem o seu acordo, pois a casa está apenas em seu nome. Nenhuma companhia hipotecária permitirá que ele assine documentos colocando a hipoteca apenas em seu nome.

Como é chamado quando alguém assume sua hipoteca?

Uma hipoteca é considerada “presumível”se o contrato de empréstimo permitir que o mutuário original transfira o empréstimo para outra pessoa. Nesse caso, o comprador da casa simplesmente assumiria o empréstimo existente do vendedor, e a taxa, os prazos e o saldo atuais permaneceriam os mesmos.

Alguém pode simplesmente retirar o nome de uma hipoteca?

As empresas hipotecárias geralmente não liberam uma das partes da nota em nenhuma circunstância, a menos que uma das partes entre em falência. Uma modificação do empréstimo pode reduzir o pagamento mensal da hipoteca.

Minha esposa pode assumir minha hipoteca?

Uma hipoteca assumida é um empréstimo que pode ser transferido de uma parte para outra, mantendo os termos iniciais em vigor. Nem todas as hipotecas são assumidas. Na maioria dos casos, as únicas hipotecas assumidas são os empréstimos imobiliários FHA, VA e USDA. Os empréstimos convencionais normalmente não são assumíveis.

Você tem que pagar uma taxa para remortgage?

Existem taxas diferentes quando se trata de remortgaging, por isso é crucial saber os custos ao descobrir se vale a pena. Este guia explica quais taxas e encargos você provavelmente enfrentará.

Sua hipoteca diminui quando você faz uma nova hipoteca?

Uma remortgage permitirá que você reduza o tamanho do empréstimo e, potencialmente, obtenha uma taxa mais barata como resultado. Mas esteja atento a quaisquer cobranças de reembolso antecipado ou taxas de rescisão que você enfrente e compare isso com quanto você economizaria com a nova hipoteca mais baixa.

Posso remortgage com crédito muito ruim?

Certamente é possível remortgage com crédito ruim. Diferentes situações de crédito ruim exigirão diferentes soluções hipotecárias. Não se preocupe se você tiver uma pontuação de crédito ruim, isso nem sempre significa que você não pode rehipotecar sua propriedade. É provável que haja opções disponíveis para você.

O que eles verificam quando você faz uma nova hipoteca?

Seu novo credor realizaráuma verificação de crédito para confirmar suas circunstâncias atuais e providenciar a avaliação de sua propriedade. Você precisará de um advogado ou agente de transferência para cuidar da transferência de sua hipoteca. Alguns credores podem oferecer isso como um serviço gratuito.

Você recebe uma verificação de crédito se fizer uma nova hipoteca com o mesmo credor?

Seu credor já tem experiência em primeira mão sobre sua capacidade de pagar empréstimos, entãoprovavelmente não será necessário realizar uma verificação de crédito em você(a menos que você tenha perdido pagamentos no passado). Portanto, é mais provável que você tenha sua inscrição aprovada sem problemas.

Tenho que pagar taxa de reembolso antecipado se fizer uma nova hipoteca?

Ao remortgaging quando seu negócio atual terminar,você também pode evitar o pagamento de uma taxa de reembolso antecipado. Mas certifique-se de ler atentamente o seu contrato de hipoteca, para saber quando poderá solicitar uma nova hipoteca sem pagar uma taxa de reembolso antecipado.

Meus pais podem transferir sua hipoteca para mim?

Embora a maioria das hipotecas não seja transferível,alguns credores podem abrir uma exceção para transferências entre pais e filhos. Você precisará falar com seu credor para ver se é elegível e compreender os requisitos.

Como posso reduzir a taxa de juros da minha hipoteca sem refinanciar?

Posso assumir a hipoteca dos meus pais?

Posso assumir a hipoteca dos meus pais? Sim você pode.

Posso comprar uma casa com minha namorada se ainda for casado?

Se você é casado ou planeja se casar e está pensando em comprar uma casa,você normalmente combinaria sua renda e pontuação de crédito ao solicitar uma hipoteca. Mas você pode estar se perguntando se pode comprar uma casa com apenas o nome de um sócio na hipoteca. A resposta curta é sim.

Qual arrendamento é melhor para casais não casados?

Locação conjuntaSignifica ações iguais

Nesse caso, vocês serão inquilinos em comum. No entanto, ter uma pessoa fornecendo a maior parte ou mesmo todo o pagamento inicial não significa que vocês não possam ser inquilinos conjuntos. Contanto que você concorde em possuir a casa igualmente, o arrendamento conjunto funcionará bem.

Como você se separa de alguém com quem tem uma hipoteca?